books omar ayesh

حياته المبكرة وتعليمه

ولد عايش في مدينة غزة، وهو الأوسط بين ستة أشقاء. درس الابتدائية والإعدادية والثانوية في الكويت، وعلى الرغم من البيئة السياسية المتوترة في المنطقة أواخر الثمانينات، ركز عايش على تعليمه، وبدأ دراسته في تخصص الهندسة الصناعية في جامعة البسفور في تركيا، ثم انتقل إلى جامعة عجمان في دولة الإمارات العربية المتحدة ليدرس الهندسة الإلكترونية وإدارة الأعمال، وكان ذلك عام 1988.

بدأ شغف عمر عايش بالتجارة مبكراً، ففي عمر السابعة عشر، عمل في متجر لبيع الكتب والقرطاسية. بعد شهر من العمل لاحظ أن هناك منتجات عليها رواج غير متوفرة في المتجر، فطلب عايش من مالك المتجر السماح له بتوريدها للمتجر لبيعها وزيادة الأرباح، إلا أن المالك لم يقتنع. رأى الشاب حديث الخبرة فرصة، فبدأ بشراء وبيع هذه المنتجات وقت عطلته، محققاً بذلك نجاحاً وأرباحاً كبيرة.

شركة الأندلس للسيارات 1991-2003

في عام 1990 قام العراق بغزو الكويت، وبسبب الحرب فرغت السفن المحملة بالسيارات المتجهة إلى السعودية والكويت حمولتها في ميناء جبل علي بدبي. وبينما كانت أجواء الحرب والتوتر سيدة الموقف، اغتنم عايش الفرصة وعقد صفقة مع التجار وأصحاب السيارات، حيث قام بشرائها برسم البيع ليحقق منها أرباح طائلة. وفي عام 1991 أسس عايش الأندلس للسيارات وصنع منها قصة نجاح، حيث نمت الشركة بشكل سريع وانتشرت فروعها في الإمارات والسعودية والولايات المتحدة وكندا، ثم امتد نشاطها لصيانة السيارات وقطع الغيار وتأجير السيارات.

شركة تعمير القابضة للاستثمار 2003-2008

في شهر مايو سنة 2002، أصدر حاكم دبي مرسوماً يسمح للأجانب بشراء العقارات وتملكها تملكاً حراً في عدة مناطق في الإمارة ، ما شكّل بداية طفرة عقارية غير مسبوقة استمرت قرابة الست سنوات. استشعر عايش الفرصة فعاد للإقامة بدبي في أكتوبر 2002 ليؤسس شركة تعمير القابضة للاستثمار، والتي عرفت بالشركة الأسرع نمواً في الشرق الأوسط، حيث تم تقييمها من قبل بنك الخليج الدولي بمبلغ 5.2 مليار دولار أمريكي نهاية عام 2007.

طورت تعمير العديد من المشاريع الناجحة، ضمنها برج البرنسس (Princess Tower) المكون من 101 طابق، وتم تسجيله في موسوعة غينيس للأرقام القياسية كأطول برج سكني في العالم.

كما طورت تعمير مدينة الإمارات الصناعية الحديثة، إحدى أكبر المدن الصناعية في الإمارات، على مساحة 80 مليون قدم مربع. ومن مشاريعها أيضاً، برجي الإليت، والسلفر، والريجال، والبالاس، وغيرها. ومع توالي إنجازاتها، ازداد اهتمام المستثمرين بشركة تعمير، وتلقى عايش طلبات عديدة من عدد من المستثمرين في المنطقة لشراء حصص في الشركة، ووافق أخيراً على عرض من مجموعة الراجحي السعودية للاستثمار، ممثلة بالمهندس أحمد سليمان الراجحي. في البداية، اشترت الراجحي 50٪ من حصص الشركة عام 2005، ثم رفعت حصتها إلى 75٪ في عام 2008. وفي عهد عمر عايش، زادت محفظة تعمير وتألقت علامتها التجارية لتحتل المركز الثالث في قائمة مجلة Gulf Marketing Review في عددها الصادر في مايو 2007، حول قيمة العلامة التجارية الإقليمية. وخلال تلك الفترة، طورت تعمير أكثر من 12 مشروعاً بدءاً من الأبراج الفردية ووصولاً إلى المشاريع الكبيرة. وبالرغم من ذلك، وفي مايو من عام 2008، تنحى عايش من منصبه كرئيس لتعمير، ليؤسس بعدها مجموعته الجديدة.

نوبلز القابضة 2008- الآن

أسس عمر عايش كلاً من شركة نوبلز العقارية، ونوبلز القابضة في أغسطس من عام 2008. ركز عايش على الصفقات السريعة بدلاً من إستراتيجية التطوير، من خلال شراء وبيع عقارات ربحية، في أسواق مثل الولايات المتحدة الأمريكية، حيث أتم عدة صفقات بنجاح، منها شراء وبيع بيل فورج سكويربلازا في ناشفيل، عاصمة ولاية تينيسي الأمريكية. أطلقت الشركة مشروع حدائق تاجوراء، وهو مشروع مدينة حديثة متكاملة، ذكية وصديقة للبيئة، وبواجهة بحرية تمتد لمسافة 2000 متر على ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما دخلت شركة نوبلز المملكة الأردنية أيضاً، وكان أكبر مشاريعها مدينة الشهد وهي مدينة سكنية وتجارية ذكية وصديقة للبيئة، تقع بالقرب من شارع المطار جنوب العاصمة عمان على مساحة 230 ألف متر مربع.

شركة ونفوز التكنولوجية 2017- الآن

في عام 2017 أسس عمر عايش شركة ونفوز التكنولوجية، لتشكل منصة إلكترونية عالمية لتجارة السيارات ولتتميز بأنها الأكثر ذكاء وتطوراً، متجاوزة العقبات المعتادة في عمليات التداول. انطلقت الشركة برأس مال بلغ سبعة ملايين دولار، ولها مكاتب في كل من كندا وإيرلندا والولايات المتحدة والأردن.

خلال عام 2018 انطلقت ونفوز في كندا، بثلاثة محاور:

• متجر الكتروني للسيارات Winfooz Marketplace: وهو سوق مفتوح يتيح عرض وبيع وشراء السيارات المستعملة والجديدة.
• متجر الشحن والنقل Winfooz Trucking & Shipping: وهو الأول من نوعه، يقدم الخدمة لشركات النقل والشحن البري حالياً والبحري والجوي لاحقاً مع عملائهم.
• المزاد الإلكتروني Winfooz Virtual Auction: وهو متجر إلكتروني متقدم يتيح للتجار في قطاع السيارات والأفراد عرض وبيع وشراء السيارات من خلال المزاد، بحيث تعرض السيارة خلال وقت معين ولفترة محددة وتتم المزايدة عليها بين العملاء وتباع للأعلى سعراً.

وقد تم تكريم السيد عمر حجي، الرئيس التنفيذي للشركة في عام 2019، من قبل مجلة Auto Remarketing Canada ضمن قائمة المجلة للمتميزين تحت سن 40 عاماً في كندا.

جوائز وإنجازات شخصية

• جائزة الشيخ محمد بن راشد للتميز بالأعمال عن القطاع العقاري خلال عام 2007.
• جائزة أفضل مدير تنفيذي في الشرق الأوسط عام 2007.
• جائزة رواد الأعمال إرنست اند يونغ عام 2008.
• صنف في المرتبة الثانية والثلاثين ضمن قائمة الأغنياء لمجلة ارابيان بزنس عام 2007.
• صنف ضمن لائحة فوربس لأغنى 50 رجل أعمال في الشرق الأوسط عام 2008.

أبرز برامج المسؤولية الاجتماعية

يدعم عمر عايش برامج المسؤولية الاجتماعية عبر شركاته، لاسيما في مجالات التعليم والتشغيل والتنمية، ودعم المبادرة الريادية الشبابية.

دعم التعليم

قدمت نوبلز 200 منحة مباشرة أو من خلال مؤسسات مثل صندوق الحياة في الأردن، حيث تركز الدعم في ثلاث فئات:

1. الجامعية: تستهدف هذه المنح الطلاب من ذوي الدخل المحدود والأيتام، حيث يتم التركيز على الطلاب المتفوقين دراسياً، وعلى التخصصات العلمية والأكثر فاعلية في سوق العمل.

1. التعليم المهني: تقدم الشركة منحاً للفقراء أو ذوي الدخل المحدود الراغبين في التعليم المهني والذين يظهرون التزامًا بتعليمهم. وتسعى الشركة إلى إطلاق برنامج التعليم المهني المتخصص في العلوم الحديثة لحاجة سوق العمل الملحة لأيدي محلية محترفة في المهن الحديثة مثل صيانة الأجهزة الكهربائية وصيانة السيارات الحديثة وصيانة الهواتف الذكية وغيرها من التخصصات المطلوبة.
2. تقدم نوبلز سنوياً منحاً لطلاب المدارس في المراحل الأساسية ممن يعانون ضعفاً في التحصيل الأكاديمي، بالتعاون مع المؤسسات المختصة، ليلتحقوا ببرامج لتعزيز التعلم من خلال اللعب، وتحسين مهاراتهم وصحتهم العقلية.

دعم المشاريع الصغيرة

أعجب عمر عايش برجل الأعمال الاجتماعي البنغلاديشي، محمد يونس، الذي حصل على جائزة نوبل للسلام بفضل ريادته في مفاهيم التمويل المصغر والائتمانات الصغيرة، حيث يعتقد عايش أن هذه البرامج هي أدوات مفيدة وفعالة في تنمية المجتمعات المهمشة اجتماعياً واقتصادياً. ومن خلال شركة نوبلز العقارية، موّل عايش العديد من المشاريع التجارية الصغيرة، بما فيها خدمات سيارات الأجرة ومحلات البقالة والعطور، وإحتضنها إلى أن بدأت تجني الأرباح. وتسعى الشركة اليوم إلى إضفاء طابع رسمي على ذلك، عبر إطلاق برنامج يقدم خدمات الاستشارات وتطوير الجدوى والتخطيط التي يمكن لأصحاب المشاريع المحرومين الوصول إليها.

البيت الآمن

تم تخصيص جزء من إيرادات نوبلز العقارية لإيواء العائلات الفقيرة. وتعمل الشركة مع المنظمات غير الحكومية المحلية وشبه الحكومية في الأردن، مثل الصندوق الأردني الهاشمي للتنمية البشرية من أجل تحديد الفئات الأكثر احتياجاً.

الرعاية الصحية

أبدى عمر عايش اهتماماً مبكراً بدعم الرعاية الصحية. وبينما كان يرأس شركة تعمير، تبرع بمعدات لمدينة الشارقة للخدمات الإنسانية. واليوم تدعم شركة نوبلز بشكل أساسي مرضى مركز الحسين للسرطان الجديد، حيث قامت خلال عام 2017 بتجهيز غرفة طوارئ في مبنى، بالإضافة إلى دعم العلاج للعديد من الحالات.

المساعدة الاجتماعية

برنامج الغارمين: بالتعاون مع المؤسسات الرسمية والأهلية المختصة، تنفذ نوبلز برنامج الغارمين الذي يهدف إلى تسديد الديون عن أرباب الأسر الذين تمت ملاحقتهم قانونياً بعدما تقطعت سبل السداد. ويدعم البرنامج أرباب الأسر عبر جدولة الديون والتدريب والتبرع لإعادة دمجهم في سوق العمل.

اللاجئون: إلى جانب المبادرات التنموية، تقدم نوبلز الدعم عبر إغاثة المحتاجين واللاجئين، فأطلقت العديد من المبادرات والحملات كطرود الخير وكسوة العيد وحملة الشتاء، وذلك بالتعاون مع جمعية سنحيا كراماً الخيرية، وهي واحدة من المنظمات غير الحكومية في الأردن والتي أقامت معها المجموعة علاقة شراكة.

زواج الشباب: عمل عمر عايش على تسهيل زواج الشباب غير القادرين على تحمل التكاليف، وكان راعياً لمبادرة عرس الأمل الجماعية التي أطلقها الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم في دبي. كما أنشأ برنامج دعم الشباب لنفقات الزواج في عمان، الذي رعى العشرات من الاحتفالات منذ إنشائه عام 2015.

مؤسسة العدالة الدولية

لأكثر من عشر سنوات، ناضل عايش لتحصيل حقوقه في شركة تعمير القابضة للاستثمار التي سيطر عليها شركاؤه من مجموعة الراجحي. وبعد معاناة طويلة مر بها برفقة مئات الضحايا الآخرين، قام عايش بإطلاق مؤسسة العدالة الدولية في واشنطن بالولايات المتحدة الأمريكية. وهي منظمة غير ربحية تعنى بحماية وزيادة وعي الناس في شتى بقاع العالم حول عمليات النصب والاحتيال والفساد والتي من الممكن أن يقعوا ضحية لها، بغض النظر عن العرق أو الجنس أو الدين أو الجنسية.

وتهدف المؤسسة إلى التواصل مع جميع الجهات المعنية في العالم، والولايات المتحدة الأمريكية تحديداً، لزيادة الوعي العام عن هكذا جرائم، بما في ذلك الجهات الحكومية وغير الحكومية والجامعات ومراكز البحوث، ووسائل الإعلام، والناشطين، وغيرها.

ويعتقد عايش أن الوقت قد حان لمثل هذه المبادرة، كي تأخذ الجهات الدولية والقادة البارزون في الشرق الأوسط والعالم على عاتقهم متابعة الفساد والاحتيال وعلى كل مستويات الحكومة والقطاع الخاص.

فلسفة عمر عايش في العمل

"لا ينبغي على المرء أن يكون قادرًا على رؤية الفرص التي لا يبحث عنها الآخرون فحسب، بل يجب عليه أن يكون أيضًا على استعداد لتحمل مخاطر الاستثمار ويتمتع برؤية واضحة حول الاتجاه الذي يسير فيه".

"الإبداع أن تجمع مميزات المنتجات المنافسة في منتج واحد، والإبداع الأكبر ان تطور هذا المنتج".

"الشخص الإيجابي يحول المحنة إلى منحة، والشخص السلبي يحول المنحة إلى محنة".