books خصائص العقد
If you do not find what you're looking for, you can use more accurate words.
# Characteristics of the Islamic faith
# Characteristics of the insurance contract
# Contract features
# Characteristics of the investment contract and its legal nature
# Characteristics of the sales contract
# Characteristics of an electronic contract
# Lease properties
# Online contract privacy
# Characteristics of money development contracts in Islamic jurisprudence
# Characteristics of international commercial contracts
# Characteristics of Islamic banking contracts
# Properties of the publishing contract
# Features of the management contract
# Characteristics of Folk Beliefs
# Characteristics and pillars of the Islamic faith
# Privacy of contracts for the supply and operation of medical devices
# Characteristics of the electronic sales contract
# Characteristics of the tourist trip contract
# Characteristics of the compulsory vehicle insurance contract
# Futures Contract Features
View more
Source: wikipedia.org
خصائص العقد (Info)
- عقد تسليم المفتاح نموذج من عقود التنمية، ويكون محله عادة إقامة منشأة صناعية وليس إقامة مبنى عادي. ويكون العقد بثمن إجمالي Lump Sum
- وغالباً ما يكون العقد بتكلفة مالية عالية ومخاطرة كبيرة (أكبر من 50 مليون دولار). وإذا كان العميل لا يملك المال اللازم لتنفيذ المشروع (خاصة عند ارتفاع تكلفته) فإنه عادة ما يلجأ لإحدى الطريقتين:
- الاقتراض من البنوك الوطنية أو الأجنبية
- الحصول على تيسيرات من المقاول، وأهمها تأجيل الوفاء بجزء من الثمن إلى ما بعد الانتهاء من المشروع وتشغيله لمدة معينة يتمكن خلالها الوفاء من حصيلة استثمار المشروع.
- يتولى المقاول التصميم والتنفيذ معاً. والذي غالباً ما يقوم كذلك بنقل التكنولوجيا.
- يمكن أن يكون عقداً شبه كامل، إذا اختفت بعض عناصره مثل شراء الأرض أو تمهيدها أو إدخال المياه والكهرباء أو شراء التكنولوجيا.
- في الصورة التقليدية لعقد تسليم المفتاح تنتهي التزامات المقاول بإتمام عمليات إقامة الأبنية وتوريد الآلات والأجهزة وتركيبها وتجريبها وتشغيل المصنع.
- قد يمتد عقد "تسليم مفتاح" إلى "عقد تسليم إنتاج" إذا كان من التزامات المقاول التشغيل وتدريب العاملين المحليين حتى تكتمل قدراتهم على إنتاج السلع بالمواصفات المطلوبة.
