كتب خصائص العقد
اذا لم تجد ما تبحث عنه يمكنك استخدام كلمات أكثر دقة.
# خصائص العقيدة الإسلامية
# خصائص عقد التأمين
# خصائص عقد المقاولة
# خصائص عقد الإستثمار وطبيعته القانونية
# خصائص عقد البيع
# خصائص العقد الإلكتروني
# خصائص عقد الإيجار
# خصوصية التعاقد عبر الانترنت
# خصائص عقود تنمية المال فى الفقة الإسلامى
# خصائص العقود التجارية الدولية
# خصائص العقود البنكية الاسلامية
# خصائص عقد النشر
# خصائص العقد الاداري
# خصائص المعتقدات الشعبية
# خصائص العقيدة الإسلامية واركانها
# خصوصية عقود توريد وتشغيل الأجهزة الطبية
# خصائص عقد البيع الإلكتروني
# خصائص عقد الرحلة السیاحیة
# خصائص عقد التأمين الإلزامي على المركبات
# خصائص العقود الاجلة
عرض المزيد
المصدر: wikipedia.org
خصائص العقد (معلومة)
- عقد تسليم المفتاح نموذج من عقود التنمية، ويكون محله عادة إقامة منشأة صناعية وليس إقامة مبنى عادي. ويكون العقد بثمن إجمالي Lump Sum
- وغالباً ما يكون العقد بتكلفة مالية عالية ومخاطرة كبيرة (أكبر من 50 مليون دولار). وإذا كان العميل لا يملك المال اللازم لتنفيذ المشروع (خاصة عند ارتفاع تكلفته) فإنه عادة ما يلجأ لإحدى الطريقتين:
- الاقتراض من البنوك الوطنية أو الأجنبية
- الحصول على تيسيرات من المقاول، وأهمها تأجيل الوفاء بجزء من الثمن إلى ما بعد الانتهاء من المشروع وتشغيله لمدة معينة يتمكن خلالها الوفاء من حصيلة استثمار المشروع.
- يتولى المقاول التصميم والتنفيذ معاً. والذي غالباً ما يقوم كذلك بنقل التكنولوجيا.
- يمكن أن يكون عقداً شبه كامل، إذا اختفت بعض عناصره مثل شراء الأرض أو تمهيدها أو إدخال المياه والكهرباء أو شراء التكنولوجيا.
- في الصورة التقليدية لعقد تسليم المفتاح تنتهي التزامات المقاول بإتمام عمليات إقامة الأبنية وتوريد الآلات والأجهزة وتركيبها وتجريبها وتشغيل المصنع.
- قد يمتد عقد "تسليم مفتاح" إلى "عقد تسليم إنتاج" إذا كان من التزامات المقاول التشغيل وتدريب العاملين المحليين حتى تكتمل قدراتهم على إنتاج السلع بالمواصفات المطلوبة.
