books residential and commercial property tenants
If you do not find what you're looking for, you can use more accurate words.
مستأجرو الملكيات التجارية والسكنية (Info)
في 29 مارس 2020، أعلن الحاكم سيسولاك تعليق قانون الإخلاء وحبس الرهن مؤقتًا مدة 90 يومًا مراعاةً لحال مستأجري المنشآت التجارية والسكنية، مصرحًا «إن الوقت غير مناسب لطرد الناس إلى الشوارع، أو لطرد ذوي الأعمال التجارية الصغيرة الذين تأثروا بسبب تراجع الاقتصاد الناجم عن الجائحة».
بعد ثلاثة أشهر، أعلن سيسولاك رفع تعليق القانون تدريجيًا، وبهذا يمكن لمالكي المناطق التجارية الشروع في عمليات الإخلاء مجددًا في 1 يوليو 2020، ويمكن استئناف الإخلاء في مناطق سكنية معينة بعد شهر إذا بدأت عملية الإخلاء قبل صدور قرار الوقف المؤقت، بينما يبدأ إخلاء المساكن الأخرى في 1 سبتمبر 2020.
في لاس فيغاس فالي، أطلقت المدينة والمقاطعة برنامج المساعدة الإسكانية لتوفير العون المالي للمستأجرين وأصحاب الرهن العقاري الذين تضرروا من جائحة كوفيد-19. موِّل البرنامج تحت غطاء قانون كيرز المتعلق بالإعانة والإغاثة والأمن الاقتصادي الخاص بفيروس كورونا. في شهر أغسطس 2020، أقرّت لجنة مقاطعة كلارك بالإجماع قانون طوارئ لحماية بعض المستأجرين من التمييز. جعل الإجراء الجديد رفض مالكي العقارات تأجير المنازل للأشخاص المتضررين ماليًا بسبب الجائحة أمرًا غير قانوني. أفاد تقرير من الشهر السابق أن ما يقارب 142,000 من الأسر (327.000 مستأجر أو 25% من عدد المستأجرين في الولاية) سيواجهون صعوبات في دفع الإيجار بحلول شهر سبتمبر 2020. ينتهي سريان قانون الطوارئ في 31 ديسمبر 2020.
شهدت أسعار المنازل في لاس فيغاس ارتفاعًا غير مسبوق رغم تسجيل الجائحة عدد حالات قياسيًا في منتصف 2020. ارتفعت نسبة المبيعات، وكانت المدن المخططة من أكثر المناطق مبيعًا في البلاد في النصف الأول من عام 2020، لكن ولاية نيفادا شهدت منذ بداية الجائحة ارتفاعًا في معدلات الجنح العقارية.
في 31 أغسطس 2020، أصدر سيسولاك قرارًا رسميًا ينص على تمديد وقف النشاط السكني مدة 45 يومًا، ما يوفر المزيد من الوقت لحكومة الولاية ومقاطعاتها لتنفيذ برامجها بالكامل. تشمل هذه البرامج تقديم مساعدات قصيرة الأمد لدفع الإيجار، ما يساعد مالكي العقارات والمستأجرين على حد سواء.
انتقد أصحاب العقارات قرار سيسولاك تمديد الوقف المؤقت لعمليات الإخلاء قبل يوم واحد فقط من انتهائه، مع أنه حاول تجنب ذلك مع طاقم العمل الخاص به. ما يزال مسموحًا لمالكي العقارات البدء في تحصيل الرسوم المتأخرة للتعويض عن الإيجارات التي خسروها، وكذلك الشروع في عمليات الإخلاء غير المبررة رغم قرار التمديد.
