Unfairness Claims
Account upgrade
The download is free, but we offer some paid services. Support us by subscribing
Delete ads and speed up browsing the library.
The download starts with the click of a button without waiting for the book to be ready.
No limits for download times.
You can upload unlimited books in the library.
Enable readers to download your books without waiting.
Delete ads on the books that you publish.
No problems with download links for your uploaded books.
Book Unfairness Claims
Copyright reserved
The book cannot be previewed or downloaded in order to preserve the copyright of the author and publishing house
Not available digitally or on paper through the Noor Library, it is for rating and review
Unfairness Claims
| Author: | Nazih Naim Shalala |
| Category: | Islamic Supplications And Remembrances [Edit] |
| Language: | Arabic |
| Publisher: | منشورات الحلبي الحقوقية |
| Release Date: | 01 Jan 2009 |
| Pages: | 165 |
| Rank: | 610,848 No 1 most popular |
| Short link: | Copy |
| More books like this book | |
Book Description
الغبن عيب من غيوب الرضى نص عليه قانون الموجبات والعقود اللبناني في المادتين 213 و214 سيما وأن الرضى في العقود يكون متغيباً -بل معدوماً تماماً- في بعض الأحوال إذا أعطى عن غلط، أو اخذ بالخدعة، أو انتزع بالتخويف أو كان ثمة غبن فاحش أو عدم أهلية.
وإذا كان الغبن، هو التفاوت وانتفاء التوازن بين الموجبات التي توضع لمصلحة فريق أو الموجبات التي تفرض على الفريق الآخر إلا أن القانون اللبناني والاجتهاد المستمر أيضاً اعتبرا أن الغبن لا يفسد العقد إلا إذا كان فاحشاً وغير مألوف أو كانت هناك حالة استغلال ضيق أو طيش أو عدم خبرة المغبون.
الغبن الفاحش والغير مألوف يعود تقديره لسلطة القاضي بعد الوقوف على الأسعار الرائجة بسعة البيع أو تقارير الخبراء أو ذوي الشأن إلا أن بعض التشريعات ومنها التقنين المدني المصري -مثلاً- حددت مقدار نسبة الغبن في النصوص القانونية التي ترعى دعاوى الغبن الفاحش واعتبرت في المادة 425 أنه: "إذا بيع عقار مملوك لشخص لا تتوافر فيه الأهلية وكان في البيع غبن يزيد على الخمس، فللبائع أن يطلب تكملة الثمن إلى أربعة أخماس ثمن المثل... ويجب لتقدير ما إذا كان الغبن يزيد على الخمس أن يقوم العقار بحسب قيمته وقت البيع".
بدوره ألتقنين المدني السوري ذهب إلى نفس الاتجاه الذي أخذ به التقنين المدني المصري في دعاوى الغبن -كذلك فعل التقنين المدني الليبي. القانون اللبناني لم يحدد نسبة معينة للغبن (كما فعل القانون المصري (الخمس) بحيث عند ثبوت الغبن الشاذ أو الفاحش يبطل العقد.
في القانون الفرنسي، يجوز الطعن في بيع العقار المملوك لكامل الأهلية إذا زاد الغبن على 7/12 من قيمة العقار وقت البيع، ويجبر المشتري إما على رد الغبن واسترداد الثمن وإما على تكملة الثمن إلى تسعة أعشار القيمة وقت البيع.. وفي الفقه الإسلامي يمنع الغبن إطلاقاً في الأموال الربوية كذلك لا يصح الطعن بالغبن في المقايضة.
الجدير ذكره أيضاً، أن الغبن يمكن أن يطال الوكالة، طالما أنها عقد يفرض موجبات متبادلة على الوكيل والموكل وهذا ما أكدته محكمة الدرجة الأولى في بيروت بقرارها رقم 133 تاريخ 24/2/2000، كما أن محكمة التمييز اللبنانية الغرفة الثالثة -اعتبرت أنه عندما يكون العقد باطلاً للجنون النافي للأهلية، فلا حاجة للتثبيت من عنصر الغبن لأن العقد يفقد أركانه كافة بمعزل عن الغبن كما أكدت المحكمة عينها أن واقعة قبض الثمن لا تعني ثبوت العقد.
وبالنظر لأهمية هذا الموضوع فقد رأى المحامي نزيه شلالا ضرورة إصدار هذا المؤلف الجديد من سلسلة "الموسوعة القضائية"-الغبن، وقد بين فيه أهم القواعد والأسس والعناوين الكبرى الذي يندرج ضمنها موضوع: الغبن في العقود، سيما وقد عانى اللبناني خلال الأعوام المنصرمة من الضغوط النفسية، والاجتماعية، والمادية، والاقتصادية، والتي دفعته إلى بيع عقاراته وممتلكاته أو التنازل عنها وهو يعلم تمام العلم أن حقوقه المشروعة -مهدورة- وإنه إنسان مغبون إلى حد كبير...
Copyright reserved
The book cannot be previewed or downloaded in order to preserve the copyright of the author and publishing house
Not available digitally or on paper through the Noor Library, it is for rating and review
Share the book :
Book Review "Unfairness Claims"
Book Quotes "Unfairness Claims"
Other books like "Unfairness Claims"
Other books for "Nazih Naim Shalala"
If there is a problem with the book, please report through one of the following links:
Report the book or by Contact us
E-books are complementary and supportive of paper books and never cancel it. With the click of a button, the e-book reaches anyone, anywhere in the world.
E-books may weaken your eyesight due to the glare of the screen. Support the book publisher by purchasing his original paper book. If you can access it and get it, do not hesitate to buy it.
Publish your book now for free
