Sale Of Real Estate Under Construction; A Comparative Study
Account upgrade
The download is free, but we offer some paid services. Support us by subscribing
Delete ads and speed up browsing the library.
The download starts with the click of a button without waiting for the book to be ready.
No limits for download times.
You can upload unlimited books in the library.
Enable readers to download your books without waiting.
Delete ads on the books that you publish.
No problems with download links for your uploaded books.
Book Sale Of Real Estate Under Construction A Comparative Study
Copyright reserved
The book cannot be previewed or downloaded in order to preserve the copyright of the author and publishing house
Not available digitally or on paper through the Noor Library, it is for rating and review
Sale Of Real Estate Under Construction; A Comparative Study
| Author: | لينا جميل الحشيمي |
| Category: | Create Messages And Sermons In The Arabic Language [Edit] |
| Language: | Arabic |
| Publisher: | المؤسسة الحديثة للكتاب |
| ISBN: | 9786144231906 |
| Release Date: | 12 Mar 2014 |
| Pages: | 318 |
| Rank: | 430,583 No 1 most popular |
| Short link: | Copy |
| More books like this book | |
Book Description
إذا كان عقد البيع بشكل عام يشكل العقد الأكثر رواجاً بين العقود، فإن بيع العقارات تحت الإنشاء - أو على الخريطة - هو عقد البيع الأكثر رواجاً.
تطور المشكلة الإسكانية والتطور العمراني جعل من البيع على الخريطة ضرورة ملحة للتجاوب مع متطلبات المجتمع تسهيلاً للحصول على مسكن في غالب الأحيان.
والعقد هو إلتقاء مشيئتين من أجل إنشاء إلتزامات قانونية، وعقد البيع هو عقد يلتزم بموجبه شخص بنقل ملكية شيء إلى شخص آخر يلتزم بدفع ثمنه وفق نص المادة 372 موجبات وعقود.
والعقد شريعة المتعاقدين، وللفرقاء أن ينظموا علاقاتهم التعاقدية كيفما يشاؤون شرط عدم التعرض للنظام العام والآداب العامة وقواعد القانون الإلزامية وفق نص المادة 166 موجبات وعقود.
وعندما يتفق فريقان على صفقة متعلقة بشقة تحت الإنشاء يكون البائع قد تعهد بالتسليم في فترة زمنية معينة على أن يدفع المشتري الثمن المتفق عليه في فترة زمنية محددة، ولو أن الأمور تسير وفق المجرى العادي للأمور وبعيداً عن سوء النية، لتم تنفيذ العقد من دون أي مشاكل، إلا أن تردي الأوضاع الإقتصادية تارة وعدم إدارة المشروع بشكل سليم تارة أخرى، وسوء النية في بعض الأحوال، يجعل من عقد البيع على الخريطة في مهب الريح، الأمر الذي يخلق مشاكل عديدة بين البائع والمشتري، فهل تغطي قواعد عقد البيع المنصوص عنها في قانون الموجبات والعقود كل الثغرات والمشاكل المتعلقة بعقد البيع على الخريطة - أو تحت الإنشاء - وما هي العقبات التي يمكن أن تحول دون تطبيق قواعد قانون الموجبات والعقود على هذا النوع من عقود البيع.
وما هي ضمانات المشتري في حال تخلف البائع عن إقامة المشروع المنوي إنشاؤه أو توقف عن تنفيذه أو لم يسلمه وفق العقد المبرم مع المشتري.
هذه الأسئلة أجابت عنها الدكتور لينا الحشيمي في كتابها الذي يعتبر باكورة أعمالها، وهو كتاب قيم أدخل إلى المكتبة القانونية العربية لبنة متقدمة للبناء القانوني المتواضع في هذا المجال.
أجابت لينا الحشيمي عن الأسئلة السابقة ببراعة ودقة ومنهجية قانونية سليمة معتمدة القواعد القانونية والإجتهاد الحديث والفقه العربي والأجنبي والمبادئ العامة.
إنه مؤلّف يساعد رجال القانون من قضاة ومحامين ومستشارين قانونيين على تلمس إجابات واضحة عن أسئلة تجول في أذهانهم وتحيرهم، كما ترشد رجال الأعمال إلى بعض الإيضاحات في مجال عملهم.
"الدكتور علي مصباح إبراهيم"
Copyright reserved
The book cannot be previewed or downloaded in order to preserve the copyright of the author and publishing house
Not available digitally or on paper through the Noor Library, it is for rating and review
Share the book :
Book Review "Sale Of Real Estate Under Construction; A Comparative Study"
Book Quotes "Sale Of Real Estate Under Construction; A Comparative Study"
Other books like "Sale Of Real Estate Under Construction; A Comparative Study"
If there is a problem with the book, please report through one of the following links:
Report the book or by Contact us
E-books are complementary and supportive of paper books and never cancel it. With the click of a button, the e-book reaches anyone, anywhere in the world.
E-books may weaken your eyesight due to the glare of the screen. Support the book publisher by purchasing his original paper book. If you can access it and get it, do not hesitate to buy it.
Publish your book now for free
