Foreign Investment Contract For Real Estate; A Comparative Study
Account upgrade
The download is free, but we offer some paid services. Support us by subscribing
Delete ads and speed up browsing the library.
The download starts with the click of a button without waiting for the book to be ready.
No limits for download times.
You can upload unlimited books in the library.
Enable readers to download your books without waiting.
Delete ads on the books that you publish.
No problems with download links for your uploaded books.
Book Foreign Investment Contract For Real Estate A Comparative Study
Copyright reserved
The book cannot be previewed or downloaded in order to preserve the copyright of the author and publishing house
Not available digitally or on paper through the Noor Library, it is for rating and review
Foreign Investment Contract For Real Estate; A Comparative Study
| Author: | Ghassan AlMaamouri |
| Category: | Real Estate Investment [Edit] |
| Language: | Arabic |
| Publisher: | منشورات الحلبي الحقوقية |
| ISBN: | 9786144016381 |
| Release Date: | 22 May 2015 |
| Pages: | 304 |
| Rank: | 641,943 No 1 most popular |
| Short link: | Copy |
| More books like this book | |
Book Description
إن عقد استثمار الأجنبي للعقار بمفهومه القانوني وبوصفه علاقة قانونية بين أطراف المشروع الاستثماري قد أثار جدلاً فقهياً واسعاً في إطار القانون بعامة والقانون الدولي الخاص بخاصة.
وقد تأتى هذا الجدل من جوانب عديدة لعل من ابرزها أطراف هذه العقود، في الغالب دولة نامية ذات سيادة وطرف خاص أجنبي يمثل عادة بشركة أجنبية أو متعددة الجنسيات تتمتع بمركز إقتصادي وفني هائل.
وهذا من شأنه أن يؤدي إلى خلق حالة من اللاتوازن القانوني والإقتصادي بين طرفي العلاقة العقدية. فالطرف الأول يحاول، ما استطاع، أن يدفع بحصانته السياسية والقضائية إلى الحصول على مركز قانوني في العلاقة العقدية، ويهدف أيضاً إلى تقوية وتوسيع بنيته التحتية من خلال المشروع الإستثماري ليحقق منها مصلحة عامة ترتبط بخطط إقتصادية وتنموية معينة. أما الطرف الثاني المتمثل بالمستثمر الأجنبي فقد ينتابه شعور بعدم الأمان في الأحوال التي يحاول فيها الطرف الأول الدفع بالحصانتين المذكورتين في أعلاه لمصلحته في الوقت الذي يبحث الطرف الثاني فيه عن الربح في مشروعه الإستثماري الذي يملك فيه رأس المال والتكنولوجيا اللتين يفتقر إليهما الطرف الأول.
بإزاء ما تقدم من قول ستبين هذه الرسالة أن معظم الدول النامية شرّعت قوانين خاصة بها محاولة منها لجذب وتشجيع الإستثمار الأجنبي وحمايته غير أن هذه القوانين لم تعالج هذه العقود تفصيلياً وإنما اقتضت المعالجة الإتجاه نحو القواعد العامة في التشريعات المدنية والتجارية وتشريعات القانون الدول الخاص في بعض الدول التي شرّعت قواعد خاصة بها تنظم فيها العلاقات القانونية المشوبة بعنصر أجنبي ولكن في بعض الأحيان قد تتعقد مسألة تحديد الحقوق والتزامات الأطراف من جهة ومسألة تسوية المنازعات التي تنشأ عن تنفيذ أـو تفسير هذه العقود من جهة أخرى مما تضطر هذه الأطراف إلى الإستعانة بالقواعد الدولية المتمثلة بالقانون الدولي العام وقوانين التجارة الدولية (Lex Moratoria).
إن الرسالة أجابت عن التساؤلات الخاصة المثارة حول هذه العقود، ومن أهمها:
أ- تعريفها.
ب – أطرافها وطبيعتها وخصائصها.
ج – القانون الواجب التطبيق عليها.
د – وسائل حل منازعاتها.
وقد تمت الإجابة عن هذه التساؤلات على وفق خطة أربعة فصول حملت العناوين التالية:
الفصل الأول: التعريف بالإستثمارات الأجنبية وأنواعها.
الفصل الثاني: طبيعة عقد الإستثمار الأجنبي وخصائصه وأطرافه.
الفصل الثالث: القانون الواجب التطبيق على عقد استثمار الأجنبي للعقار.
الفصل الرابع: مسائل حل المنازعات الناجمة عن تنفيذ عقد استثمار الأجنبي للعقار.
Copyright reserved
The book cannot be previewed or downloaded in order to preserve the copyright of the author and publishing house
Not available digitally or on paper through the Noor Library, it is for rating and review
Share the book :
Book Review "Foreign Investment Contract For Real Estate; A Comparative Study"
Book Quotes "Foreign Investment Contract For Real Estate; A Comparative Study"
Other books like "Foreign Investment Contract For Real Estate; A Comparative Study"
If there is a problem with the book, please report through one of the following links:
Report the book or by Contact us
E-books are complementary and supportive of paper books and never cancel it. With the click of a button, the e-book reaches anyone, anywhere in the world.
E-books may weaken your eyesight due to the glare of the screen. Support the book publisher by purchasing his original paper book. If you can access it and get it, do not hesitate to buy it.
Publish your book now for free
