Ownership Of Apartments - Floors And Chalets In Detached Buildings
Account upgrade
The download is free, but we offer some paid services. Support us by subscribing
Delete ads and speed up browsing the library.
The download starts with the click of a button without waiting for the book to be ready.
No limits for download times.
You can upload unlimited books in the library.
Enable readers to download your books without waiting.
Delete ads on the books that you publish.
No problems with download links for your uploaded books.
Book Ownership Of Apartments Floors And Chalets In Detached Buildings
Copyright reserved
The book cannot be previewed or downloaded in order to preserve the copyright of the author and publishing house
Not available digitally or on paper through the Noor Library, it is for rating and review
Ownership Of Apartments - Floors And Chalets In Detached Buildings
| Author: | Afif Shams AlDin |
| Category: | Property Laws [Edit] |
| Language: | Arabic |
| Publisher: | منشورات الحلبي الحقوقية |
| Release Date: | 01 Jun 2007 |
| Pages: | 239 |
| Rank: | 536,194 No 1 most popular |
| Short link: | Copy |
| More books like this book | |
Book Description
بدأ الإهتمام بملكية الطبقات والشقق مع إشتداد الهجرة من الأرياف مع ما ترتب على هذا النزوح من تمركز معظم السكان في المدن، خاصة الصناعية منها، سعياً للعمل في مصانعها وفي المؤسسات التي تعنى بحقل الخدمات. وكان من نتيجة هذا النزوح نحو المدن والتمركز فيها، نشوء أزمة مساكن كانت تقوى وتشتد مع الزمن ومع إزدياد عدد السكان. من هنا نشأت الحاجة إلى توزيع ملكية المساكن على مدى لا يتعدى الطابق أو الشقة وذلك لأن أصحاب المداخيل المحدودة أو المتوسطة، إذا كانوا لا يستطيعون تملك بناية بكاملها، فبإمكانهم أن يتملكوا شقة أو طابقاً في بناية، خاصة بعد إعطاء تسهيلات في الدفع عن طريق تسديد الثمن أقساطاً تدفع على مدى سنوات، وأحياناً لا تتعدى قيمة القسط الواحد ما كان يمكن أن يدفعه المشتري من بدلات إجارة. ولا يخفى أن من يقيم في ملكه يكون بعيداً عما يتعرض له المستأجر من المضايقات وعدم الإستقرار فضلاً عن أن بإمكانه أن يستمتع بسكنه إلى أقصى حد ممكن عن طريق إجراء تعديلات وتحسينات مدفوعاً بعامل المصلحة الشخصية التي لا تتوافر للمستأجر.
وبالإضافة إلى ما تقدم فإن صدور قوانين الإيجارات الإستثنائية التي راعت، إلى حد كبير، مصلحة المستأجر، ثبط من عزيمة أصحاب الأموال وثناهم عن حركة البناء، ولكنهم وجدوا في تسييد الأبنية وبيعها شققاً أو طوابق باباً لتوظيف أموالهم وإستثمارها. وكان من نتيجة إنشاء ملكية الطوابق والشقق أن تدخل المشترع في مختلف بلدان العالم لتنظيم هذا النوع من الملكية. أما في لبنان فإن المشترع لم يتدخل لتنظيم هذه الملكية إلا مع نهاية عام 1962 حيث صدر قانون بتاريخ 24 كانون الأول 1962. لكن المتمعن بهذا القانون يرى أن لم يعد يتلائم مع الحاجات الملحة ومع المشاكل الكثيرة التي طرحتها ملكية الطوابق والشقق إذ أن مواده الثمانية عشر لم تحتو سوى المبادئ والخطوط الأساسية مما فتح الباب واسعاً أمام مختلف الآراء والإجتهادات. وهذا ما دفع بالمشترع إلى إصدار قانون جديد هو المرسوم الإشتراعي قم 88 تاريخ 16 أيلول 1983.
وما سعى إليه هذا المؤلف هو دراسة هذا القانون مع ما يستدعيه ذلك من مقارنة مع القوانين الأجنبية. وفي معرض درسنا للقانون المذكور فقد تم تقسيم البحث إلى ستة فصول وفقاً للترتيب الذي جاء به القانون وذلك على النحو التالي: الفصل الأول: أصول القيد وشروطه ونتائجه. الفصل الثاني: نظام إدارة العقار. الفصل الثالث: جمعيات المالكين. الفصل الرابع: مجالس الجمعيات. الفصل الخامس: مجلس الإدارة. الفصل السادس: أحكام مختلفة. كما تم وضع فصل إضافي عنوانه عقود بيع العقارات المفرزة، وذلك لما لهذا الأمر من أهمية وبالنظر لما ينتج عنه من نزاعات. وختم الكتاب بنظام نموذجي لإدارة العقار المبني.
Copyright reserved
The book cannot be previewed or downloaded in order to preserve the copyright of the author and publishing house
Not available digitally or on paper through the Noor Library, it is for rating and review
Share the book :
Book Review "Ownership Of Apartments - Floors And Chalets In Detached Buildings"
Book Quotes "Ownership Of Apartments - Floors And Chalets In Detached Buildings"
Other books like "Ownership Of Apartments - Floors And Chalets In Detached Buildings"
Other books for "Afif Shams AlDin"
If there is a problem with the book, please report through one of the following links:
Report the book or by Contact us
E-books are complementary and supportive of paper books and never cancel it. With the click of a button, the e-book reaches anyone, anywhere in the world.
E-books may weaken your eyesight due to the glare of the screen. Support the book publisher by purchasing his original paper book. If you can access it and get it, do not hesitate to buy it.
Publish your book now for free
