Shared Ownership In Apartments - Chalets And Shops (a Study In Comparative Law)
Account upgrade
The download is free, but we offer some paid services. Support us by subscribing
Delete ads and speed up browsing the library.
The download starts with the click of a button without waiting for the book to be ready.
No limits for download times.
You can upload unlimited books in the library.
Enable readers to download your books without waiting.
Delete ads on the books that you publish.
No problems with download links for your uploaded books.
Book Shared Ownership In Apartments Chalets And Shops A Study In Comparative Law
Copyright reserved
The book cannot be previewed or downloaded in order to preserve the copyright of the author and publishing house
Not available digitally or on paper through the Noor Library, it is for rating and review
Shared Ownership In Apartments - Chalets And Shops (a Study In Comparative Law)
| Author: | نعيم مغبغب |
| Category: | Property Laws [Edit] |
| Language: | Arabic |
| Publisher: | خاص-نعيم مغبغب |
| Release Date: | 01 Jan 2008 |
| Pages: | 480 |
| Rank: | 500,219 No 1 most popular |
| Short link: | Copy |
| More books like this book | |
Book Description
يعتبر قطاع البناء من أهم القطاعات المنتجة في البلاد، كونه يمس حياة الإنسان الخاصة منها والعامة، ففيه تتفتح الحياة الحميمية، والحياة الإجتماعية السياسية والإقتصادية وتتمركز حوله كل النشاطات الإنسانية، فهو بعد المأكل والمشرب ركن أساسي لحياة الإنسان.
فكما كانت القبيلة تلبي حاجات الجماعات ذات اللون الواحد، إن الملكية المشتركة تسعى لتأمين حاجات جماعات مختلفة من الشعوب، فالملكية العقارية تشكّل حجر الزاوية في التقدّم والإزدهار، بما ينشط قطاع البناء؛ من هنا كانت المقولة "quand l'immeuble va tout va"، فعندما يتقدّم قطاع البناء كل شيء يسير على ما يرام، إن حب تمّلك الشقق والعقارات من جهة وإرتفاع أسعارها من جهة ثانية، سلطت الأضواء بشكل خاص على الأنظمة المتعلقة بها.
أخذت فكرة التمليك المشترك حيزاً في الوجود، تلبية للحاجات الملحة التابعة لبناء واحد، فكل مالك له إستقلالية في شقته أو منشأته، ويعود لكثيرين حق الإنتفاع بالإنشاءات المشتركة، فإذا بالمشترع يسرع في إستصدار القوانين المتعلقة بها، فأصدر قانون عام 1962، ولكونه لم يُلبِّ الحاجات المستجدة، ألحقه بالمرسوم الإشتراعي رقم 83/88 ليوسع ويشمل أحكاماً قانونية جديدة.
لكن هذه التشريعات وسابقاتها خاصة القرار 1930/339، لم تستطع مجاراة الاحداث وتلبية الطموحات المتوخاة منها، مما ترك المجال مفتوحاً للتساؤلات العديدة حول ما استجد من مفاهيم عقارية جديدة، كالشاليهات وتملك الأسهم في الشركات العقارية الخاصة بالمسنين أو لألعاب التسلية.
مع الإشارة بأن التشريعات الخاصة بالملكية المشتركة، يمكن تطبيقها إلى حد كبير على الأبنية المهدمة، وخاصة تلك التي اندثرت إبان الحرب الأخيرة على لبنان.
يجب توفر خمسة شروط لإخضاع البناء المفرز المشيد على عقار، لأحكام قانون الملكية المشتركة وهي تتعلق بالتوالي: 1-بطبيعة الأموال المعنية، 2-بطبيعة العقارات، 3-بنظام الملكية المطبق على مالكي البناء، 4-بتقسيم الملكية إلى أقسام خاصة وأقسام مشتركة، 5-بعدد الأقسام المطلوبة.
فما هي هذه الشروط وكيفية تطبيقها؟ هذا ما حاول المؤلف الإجابة عليه بقدر المستطاع، في ثلاثة أقسام: القسم الأول: "مصادر الملكية المشتركة"، القسم الثاني: "إدارتها الجماعية"، القسم الثالث: "مفاعيلها".
Copyright reserved
The book cannot be previewed or downloaded in order to preserve the copyright of the author and publishing house
Not available digitally or on paper through the Noor Library, it is for rating and review
Share the book :
Book Review "Shared Ownership In Apartments - Chalets And Shops (a Study In Comparative Law)"
Book Quotes "Shared Ownership In Apartments - Chalets And Shops (a Study In Comparative Law)"
Other books like "Shared Ownership In Apartments - Chalets And Shops (a Study In Comparative Law)"
Other books for "نعيم مغبغب"
If there is a problem with the book, please report through one of the following links:
Report the book or by Contact us
E-books are complementary and supportive of paper books and never cancel it. With the click of a button, the e-book reaches anyone, anywhere in the world.
E-books may weaken your eyesight due to the glare of the screen. Support the book publisher by purchasing his original paper book. If you can access it and get it, do not hesitate to buy it.
Publish your book now for free
