فيما يأتي خصائص حق الانتفاع:
- الخصائص الأساسيّة: وهي أنّ حق الانتفاع هو حق حقيقيّ، وله مدّة معيّنة، وينتهي بانقضاء الأجل المحدد له، والهدف منه هو التمتُّع بمزايا الأشياء واستغلالها من خلال الاستخدام المناسب لها.
- الخصائص الطبيعية: وتتمثّل في التزام المُنتفع في الحفاظ على مضمون الشيء وشكله أثناء استخدامه.
- الخصائص العرضيّة: وتتمثّل في الخصائص التي قد تتوفّر أو لا تتوفّر اعتماداً على شروط الأطراف.
Source: mawdoo3.com