If you do not find what you're looking for, you can use more accurate words.
نظرية الصعوبات المادية غير المتوقعة:- صعوبات ذات طبيعة استثنائية شاذة لا يمكن توقعها بحال ما عند إبرام العقد وتؤدي إلى جعل تنفيذ العقد مرهقا فيكون من حق المتعاقد أن يطالب بتعويض كامل عما تسببه هذة الصعوبات من أضرار ومثال ذلك أن يصادف المقاول في عملية تطهير ترعة بطبقة صخرية أو ما في حكمها لا توجد عادة في مثل هذا الموقع (معجم القانون)