كتب preemption terms and elements
اذا لم تجد ما تبحث عنه يمكنك استخدام كلمات أكثر دقة.
# الحكمة من الشفعة وأركانها وشروطها
# أركان الشفعة
# البيوع السلم الشفعة
# شروط الشفعة في القانون المدني
# الشفعة شروط
# الشفعة شروط الشفعة
# الشفعة شفعة
# الشفعة شفعة الجوار
# حكم الشفعة ووقتها
# الشفعة في المنقولات
# الشفعة في الزرع والثمر والشجر
# مراتب الشفعة
# وقت وجوب الشفعة
# عدم تجزئة الشفعة دراسة تأصيلية
# شرح احكام الشفعة
# نظرية الشفعة في القانون المصري
# احكام الشفعة والقسمة
# الشفعة كسبب المكلية في العقار
# الشفعة فى ضوء أحكام النقض
# الشفعة في الملكية
عرض المزيد
المصدر: mawdoo3.com
شروط الشفعة وأركانها (معلومة)
تتكوّن الشُفعة من أربعة أركانٍ، الأول منها الشافع وهو الذي يأخذ العين المباعة، والثاني المشفوع عليه وهو الذي يُؤخذ منه العين، والثالث المشفوع فيه، أي العين المباعة، والصيغة التي تدل على الأخذ، ويتبث حق الشُفعة بمجموعةٍ من الشروط التي لا تصحّ الشُفعة إلّا بها، وفيما يأتي بيانها:
- أن تكون العين المُباعة لم تتم قسمتها بعد.
- أن يكون الشفيع شريكاً في العين المُباعة.
- أن تُخرج العين المُباعة من مِلك صاحبها بعوضٍ ماليٍ، كالبيع مثلاً.
- أن يطالب الشفيع بالشُفعة عند علمه فوراً.
- أن يأخذ الشفيع جميع المبيع بجميع الثمن.
