يكون سقوط حق الانتفاع في حالات عديدة وحسب القانون، ومن أهمّها ما يأتي:
- سقوط حق الانتفاع بموت المُنتفع، أو تلف العقار تلفاً شاملاً، أو تنازل المُنتفع عنه، أو بسبب سوء الاستخدام، كما يستوجب حذف التسجيل المُقيّد في السجّل العقاري حتى يسقط المفعول القضائي.
- انقضاء مدّة الانتفاع، عندها يلتزم المُنتفع تجاه صاحب العقار بدفع تكاليف الأملاك المُنتفَع بها في حال حدوث عطل أو خلل بسببه، وفي حال لم يكن حق الانتفاع جارياً إلّا على عقار واحد قد تلف فلا يحق للمُنتفع الاستفادة من الأرض ولا مواد البناء الموجودة عليها.
- إسقاط حق المُنتفع قانونياً بناءً على طلب صاحب العقار، ويكون ذلك في حال إحداث المُنتفع تخريباً، أو تلفاً في العقار بسبب سوء العناية به.
المصدر: mawdoo3.com