نظرًا إلى اختلاف القوانين المنظمة لعملية بيع العقارات من ولاية إلى أخرى يُنصح باستشارة خبير عقارات مُرخص بصفة عامة.
تتضمن خدمات السمسرة:
- تحليل السوق المقارن: تقدير قيمة العقار ومقارنته بغيره من العقارات. وتختلف تلك الخدمة عن تقدير قيمة العقار في أنها تأخذ العقارات الأخرى المعروضة للبيع بعين الاعتبار.
- تقدير سعر البيع المُحتمل.
- الإشهار: تسويق العقار للزبائن المحتملين.
- تسهيل الشراء: توجيه المشتري نحو إتمام صفقة الشراء.
- تسهيل البيع: توجيه البائع نحو إتمام صفقة البيع.
- إعداد الوثائق القانونية: إعداد الأوراق المطلوبة لإتمام البيع بالنيابة عن البائع.
- خدمة الاستشارة مقابل أتعاب مُحددة بالساعة.
- إيجار العقار في مقابل رسوم ثابتة أو نسبة من الربح الصافي.
- إدارة الممتلكات.
- تبادل الممتلكات.
- بيع العقار في مزاد علني. قد تشترط بعض الولايات وجود ترخيص بذلك.
- صياغة عقود البيع والإيجار.
المصدر: wikipedia.org