كتب possession and transfer
اذا لم تجد ما تبحث عنه يمكنك استخدام كلمات أكثر دقة.
الحيازة والنقل (معلومة)
لم تقصد السوق الأوروبية المشتركة في الأصل جذب قيمة لحصص الحليب. ولكن على عكس ما أرادو، أصبحت حصص الحليب من الأصول القيمة، رغم أن الأسعار قد انخفضت في الآونة الأخيرة. ويمكن شراء حصص الحليب خالصة أو مؤجرة.
وعلى الرغم من أن الحصص ترتبط عادةً بالأراضي، وتتم إعارتها معها شريطة ألا تكون هذه الإعارة إيجارًا أقل من عشرة أشهر، إلا أنه يمكن الآن تداولها بشكل منفصل. وشككت المحاكم في شرعية مثل هذه الإعارة، بالأخص في مجلس كارسون الخامس بمقاطعة كورنوال [1993] 1 تقارير قوانين العقارات بالجريدة الرسمية 21, [1993] 03 EG 119, لكن منذ عام 1994 تم قبوله، على الأقل بشكل محدود، على سبيل المثال في هاريس الخامس بنك باركليز [1997] 2 EGLR 15, [1997] 45 EG 145, CA.
ويمكن أيضًا نقل حصص الحليب بدون الدفع، حيث يتوقف مستأجر الحيازة بموجب قانون الحيازات الزراعية لعام 1986 عن استخدام هذه الأراضي لأغراض إنتاج الألبان لمدة خمس سنوات وينقل تلك الحصة إلى أرض أخرى يمتلكها بغرض إنتاج الألبان، شريطة عدم وجود بند حماية الحصة في الإيجار. وفي حالة عدم وجود مثل هذا البند، سيُصبح المستأجر بموجب قانون الحيازات الزراعية لعام 1986 أو قانون الإيجارات الزراعية لعام 1995، من حيث المبدأ، حرًا في بيع الحصة الملحقة بالأرض التي استأجرها في السوق المفتوحة. ويسمى هذا الأمر "تدليك" الحصة أو أحيانًا "سرقة" الحصة، على الرغم من وصف ويليامز (2011) لهذا المصطلح الأخير "بغير مناسب وغير لائق"، حيث إن مثل هذا النقل يتم فيما يبدو بشكل قانوني.
وعادةً ما تتم إحالة المنازعات التي تجري حول حصة الحليب إلى التحكيم.
