تختلف طريقة تحديد مركز المدينة نتيجة من لوجود عدد من العوامل التي تؤثّر على ذلك، سواء كانت تلك العوامل بيئية، أم إقتصادية، أم اجتماعية، أم طبيعية، حيث إنّ عملية تحديد مركز المدينة ليست بالأمر السهل، إلا أنّ هناك بعض العناصر التي تساعد على تحديد تلك المنطقة، وهي كما يلي:
- العناصر الفيزيائية:
- الشوارع في مركز المدينة أعرض من شوارع الضواحي، ومكتظة بحركة المُشاة وبالسيارات، ومحاطة بالعديد من الشوارع الرئيسية، مما يُسهّل الوصول للمناطق المجاورة.
- مركز المدينة يتميز بوجود المباني المرتفعة، حيث تكون مباني هذه المنطقة أعلى بكثير من باقي مباني المدينة.
- وجود حركة مرورية وتدفّق بالمواصلات.
- استعمالات المباني في مركز المدينة تساعد على تحديد المنطقة عن طريق استخدام الخريطة التي تحدد استعمالات هذا الموقع عن طريق البحث الميداني.
- السكّان: يحتوي المركز بالعادة على عدد قليل من المباني السكنيّة، وذلك بالمقارنة بالمباني التجارية والعامة، بسبب ارتفاع سعر الأراضي في تلك المنطقة، حيث تكون المناطق السكنية مرتكِزة في الحدود الخارجية في تلك المنطقة.
- نوع الوظائف: تساعد معرفة عدد الموظفين في المؤسسات، والمكاتب، ومراكز بيع التجزئة الجزئية على تحديد منطقة مركز المدينة، ومن ثمّ توضع المعلومات وتُفرّغ على الخريطة.
- حركة المتسوقين: تتميز منطقة مركز المدينة بأنها مكتظّة يومياً بالمتسوقين، حيث تساعد معرفة أعداد الأشخاص المتسوقين على معرفة هذه المنطقة.
المصدر: mawdoo3.com