عقد الإستثمار الأجنبي للعقار ؛ دراسة مقارنة
ترقية حسابك
التحميل مجاناً لكن نقدم بعض الخدمات المدفوعة ادعمنا بالإشتراك فيها
حذف الإعلانات وتسريع تصفح المكتبة.
يبدأ التحميل بضغطة زر دون انتظار تجهيز الكتاب.
لا حدود لمرات التحميل.
يمكنك رفع كتب بلا حدود بالمكتبة.
تمكين القراء من تحميل كتبك دون إنتظار.
حذف الاعلانات على الكتب التي تنشرها.
لا مشاكل في روابط التحميل لكتبك المرفوعة.
كتاب عقد الإستثمار الأجنبي للعقار دراسة مقارنة
حقوق النشر محفوظة
لا يمكن قراءة الكتاب أو تحميله حفاظاً على حقوق نشر المؤلف و دار النشر
غير متوفر رقمياً أو ورقياً من خلال مكتبة نور، متروك للتقييم والمراجعة
عقد الإستثمار الأجنبي للعقار ؛ دراسة مقارنة
| مؤلف: | غسان المعموري |
| قسم: | الإستثمار العقاري [تعديل] |
| اللغة: | العربية |
| الناشر: | منشورات الحلبي الحقوقية |
| ردمك ISBN: | 9786144016381 |
| تاريخ الإصدار: | 22 مايو 2015 |
| الصفحات: | 304 |
| ترتيب الشهرة: | 644,090 رقم 1 هو الأشهر ! |
| رابط مختصر: | نسخ |
| المزيد من الكتب مثل هذا الكتاب | |
وصف الكتاب
إن عقد استثمار الأجنبي للعقار بمفهومه القانوني وبوصفه علاقة قانونية بين أطراف المشروع الاستثماري قد أثار جدلاً فقهياً واسعاً في إطار القانون بعامة والقانون الدولي الخاص بخاصة.
وقد تأتى هذا الجدل من جوانب عديدة لعل من ابرزها أطراف هذه العقود، في الغالب دولة نامية ذات سيادة وطرف خاص أجنبي يمثل عادة بشركة أجنبية أو متعددة الجنسيات تتمتع بمركز إقتصادي وفني هائل.
وهذا من شأنه أن يؤدي إلى خلق حالة من اللاتوازن القانوني والإقتصادي بين طرفي العلاقة العقدية. فالطرف الأول يحاول، ما استطاع، أن يدفع بحصانته السياسية والقضائية إلى الحصول على مركز قانوني في العلاقة العقدية، ويهدف أيضاً إلى تقوية وتوسيع بنيته التحتية من خلال المشروع الإستثماري ليحقق منها مصلحة عامة ترتبط بخطط إقتصادية وتنموية معينة. أما الطرف الثاني المتمثل بالمستثمر الأجنبي فقد ينتابه شعور بعدم الأمان في الأحوال التي يحاول فيها الطرف الأول الدفع بالحصانتين المذكورتين في أعلاه لمصلحته في الوقت الذي يبحث الطرف الثاني فيه عن الربح في مشروعه الإستثماري الذي يملك فيه رأس المال والتكنولوجيا اللتين يفتقر إليهما الطرف الأول.
بإزاء ما تقدم من قول ستبين هذه الرسالة أن معظم الدول النامية شرّعت قوانين خاصة بها محاولة منها لجذب وتشجيع الإستثمار الأجنبي وحمايته غير أن هذه القوانين لم تعالج هذه العقود تفصيلياً وإنما اقتضت المعالجة الإتجاه نحو القواعد العامة في التشريعات المدنية والتجارية وتشريعات القانون الدول الخاص في بعض الدول التي شرّعت قواعد خاصة بها تنظم فيها العلاقات القانونية المشوبة بعنصر أجنبي ولكن في بعض الأحيان قد تتعقد مسألة تحديد الحقوق والتزامات الأطراف من جهة ومسألة تسوية المنازعات التي تنشأ عن تنفيذ أـو تفسير هذه العقود من جهة أخرى مما تضطر هذه الأطراف إلى الإستعانة بالقواعد الدولية المتمثلة بالقانون الدولي العام وقوانين التجارة الدولية (Lex Moratoria).
إن الرسالة أجابت عن التساؤلات الخاصة المثارة حول هذه العقود، ومن أهمها:
أ- تعريفها.
ب – أطرافها وطبيعتها وخصائصها.
ج – القانون الواجب التطبيق عليها.
د – وسائل حل منازعاتها.
وقد تمت الإجابة عن هذه التساؤلات على وفق خطة أربعة فصول حملت العناوين التالية:
الفصل الأول: التعريف بالإستثمارات الأجنبية وأنواعها.
الفصل الثاني: طبيعة عقد الإستثمار الأجنبي وخصائصه وأطرافه.
الفصل الثالث: القانون الواجب التطبيق على عقد استثمار الأجنبي للعقار.
الفصل الرابع: مسائل حل المنازعات الناجمة عن تنفيذ عقد استثمار الأجنبي للعقار.
حقوق النشر محفوظة
لا يمكن قراءة الكتاب أو تحميله حفاظاً على حقوق نشر المؤلف و دار النشر
غير متوفر رقمياً أو ورقياً من خلال مكتبة نور، متروك للتقييم والمراجعة
شارك الكتاب :
مراجعة كتاب "عقد الإستثمار الأجنبي للعقار ؛ دراسة مقارنة"
اقتباسات كتاب "عقد الإستثمار الأجنبي للعقار ؛ دراسة مقارنة"
كتب أخرى مثل "عقد الإستثمار الأجنبي للعقار ؛ دراسة مقارنة"
فى حالة وجود مشكلة بالكتاب الرجاء الإبلاغ من خلال أحد الروابط التالية:
بلّغ عن الكتاب أو من خلال التواصل معنا
الكتب الإلكترونية هي مكملة وداعمة للكتب الورقية ولا تلغيه أبداً بضغطة زر يصل الكتاب الإلكتروني لأي شخص بأي مكان بالعالم.
قد يضعف نظرك بسبب توهج الشاشة، أدعم ناشر الكتاب بشراءك لكتابه الورقي الأصلي إذا تمكنت من الوصول له والحصول عليه فلا تتردد بشراءه.
أنشر كتابك الآن مجانا
