إجارة الأعيان في الشريعة والقانون
ترقية حسابك
التحميل مجاناً لكن نقدم بعض الخدمات المدفوعة ادعمنا بالإشتراك فيها
حذف الإعلانات وتسريع تصفح المكتبة.
يبدأ التحميل بضغطة زر دون انتظار تجهيز الكتاب.
لا حدود لمرات التحميل.
يمكنك رفع كتب بلا حدود بالمكتبة.
تمكين القراء من تحميل كتبك دون إنتظار.
حذف الاعلانات على الكتب التي تنشرها.
لا مشاكل في روابط التحميل لكتبك المرفوعة.
كتاب إجارة الأعيان في الشريعة والقانون
حقوق النشر محفوظة
لا يمكن قراءة الكتاب أو تحميله حفاظاً على حقوق نشر المؤلف و دار النشر
غير متوفر رقمياً أو ورقياً من خلال مكتبة نور، متروك للتقييم والمراجعة
إجارة الأعيان في الشريعة والقانون
| مؤلف: | فؤاد محمد الكبيسي |
| قسم: | أحكام الشريعة الإسلامية [تعديل] |
| اللغة: | العربية |
| الناشر: | دار النوادر للنشر والتوزيع السلسلة: دراسات في الاقتصاد الإسلامي |
| تاريخ الإصدار: | 14 ديسمبر 2012 |
| الصفحات: | 544 |
| ترتيب الشهرة: | 654,102 رقم 1 هو الأشهر ! |
| رابط مختصر: | نسخ |
| المزيد من الكتب مثل هذا الكتاب | |
وصف الكتاب
إنَّ الله سـبحانه وتعالى أنزل القرآن الكريم دسـتوراً لهذه الأمة، وأساساً قام عليه بنيان قانونها الإسلامي، وجاءت السنة النبوية بياناً لهذا الدستور العظيم، ومصدراً ثانياً ـ بعد كتـاب الله ـ تُسـتمد منها الأحكام الشرعية في مختلف المسائل والأحكام. ولا ريب أنَّ الحياة في تقدم وتطور مستمرين، ومن أجل هذا جاءت الشـريعة الإسـلامية بأحكام وقواعد عامة من الكتاب والسنة تتسع لكل ما يُسْتَجد من مسائل وحوادث.
ومن هنا جاءت الشريعة الإسلامية بأحكام سمحة حية صالحة لكل زمان ومكان، ولا تضيق ذرعاً بما يستجدُّ في الحياة من أمور وحوادث، وتضـع الحلول الناجعة لكل ما يحدث من مشـاكل وجديد في الحياة، فتكيـِّف الأحداث وتحتويها تحت مظلتها ضمن مقاصدها التشريعية في إطار دائرتها الواسعة.
ومما لا شـك فيه أن الإجـارة من العقود المهمـة في حياة الناس العملية، وإنها من أهم العقود المسماة وأكثرها شيوعاً، وتداولاً بين الناس بعد عقد البيع؛ إذ إن حاجة الناس إليها ماسة وقائمة لتبادل المنافع فيما بينهم بعضهم بعضاً. ولهذا حظي موضوع الإجارة في الشريعة الإسلامية باهتمام كبير من لدن فقهاء الشريعة وعلمائها الأجلاء، فوضعوا القواعد والقوانيـن التي تنظمها وتضبط أحكامها، بصورها وأنواعها المختلفة.
وإنَّ القانون الوضـعي في مختلف البلدان قد عني بعقد الإيجار، ومن ذلك القانون المدني العراقي، الذي تناول عقد الإيجار، فنظم أحكامه في المواد من (486 إلى 722)، وجاءت تلك المواد مستمدة من الفقه الإسلامي ومن روح تشريعه الأصيل، الذي له السبق في ذلك.
ونتيجة لما أفرزه العصر الحديث من مشاكل عدة وأوضاع سيئة، واختلال في التوزيع، وما رافق ذلك من ركـود في حركة البناء، وزيادة عدد السـكان، وانشـطار عائلي مسـتمر، وتزايد الهجرة من الريف إلى المدينة، مما أدى إلى بروز ظاهرة سلبية تتمثل بأزمة سكن خانقة.
مما دفع بعض الحكومات في دول عديدة ـ منها العراق ـ إلى تشريع قوانين اسـتثنائية لمعالجة هذه المشـكلة، تنص على الامتـداد القانوني للإجارة، وتقيد حريـة المالك لتخلية عقاره المؤجر للسـكنى بأسباب حددتها حصراً، وتحديد بدل الإيجار قانوناً.
وقد أدى تلاحق تلك التشريعات وتعددها إلى كثير من التناقضات، وظهور بعض المشـاكل في الحياة العملية في سـاحات القضاء، وأدت إلى قطع حبل المودة بين المالك والمستأجر، فأصبحت العلاقة التعاقدية بينهما أمراً محفوفاً بالكراهية والتعقيد.
وأضحت مسـألة الإجـارة وما يتعلق بها من أحكام محـل حديث الناس وتسـائلهم، وشـاغلة أذهان المفكرين منهـم، لوضـع الضـوابط والحلول الناجعة لمستجداتها وأحوالها المتباينة.
فرأيت أنَّ من الضـروري البحـث في هذا الموضـوع الذي تزداد الحاجة إلى توضيحه وبيان أحكامه المتعلقة به. فاخترت نوعاً هاماً من الإجارة وهو (إجارة الأعيان) ليكون موضوع دراستي للدكتوراه تحت عنوان: (إجارة الأعيان في الشريعة والقانون).
لأتناول فيه جميع ما يتعلق بإجارة الأعيان من مسائل وأحكام في الشريعة والقانون المدني العراقي، وقانون إيجار العقار النافذ ذي الرقم (87) لسنة 1979 المعدل وما تيسر لي من القوانين العربية والأجنبية إن اقتضى الأمر في بعض الجوانب للمقارنة ولزيادة في التوضيح
حقوق النشر محفوظة
لا يمكن قراءة الكتاب أو تحميله حفاظاً على حقوق نشر المؤلف و دار النشر
غير متوفر رقمياً أو ورقياً من خلال مكتبة نور، متروك للتقييم والمراجعة
شارك الكتاب :
مراجعة كتاب "إجارة الأعيان في الشريعة والقانون"
اقتباسات كتاب "إجارة الأعيان في الشريعة والقانون"
كتب أخرى مثل "إجارة الأعيان في الشريعة والقانون"
كتب أخرى لـ "فؤاد محمد الكبيسي"
فى حالة وجود مشكلة بالكتاب الرجاء الإبلاغ من خلال أحد الروابط التالية:
بلّغ عن الكتاب أو من خلال التواصل معنا
الكتب الإلكترونية هي مكملة وداعمة للكتب الورقية ولا تلغيه أبداً بضغطة زر يصل الكتاب الإلكتروني لأي شخص بأي مكان بالعالم.
قد يضعف نظرك بسبب توهج الشاشة، أدعم ناشر الكتاب بشراءك لكتابه الورقي الأصلي إذا تمكنت من الوصول له والحصول عليه فلا تتردد بشراءه.
أنشر كتابك الآن مجانا
