عقد بيع المباني تحت الإنشاء - دراسة قانونية مقارنة
ترقية حسابك
التحميل مجاناً لكن نقدم بعض الخدمات المدفوعة ادعمنا بالإشتراك فيها
حذف الإعلانات وتسريع تصفح المكتبة.
يبدأ التحميل بضغطة زر دون انتظار تجهيز الكتاب.
لا حدود لمرات التحميل.
يمكنك رفع كتب بلا حدود بالمكتبة.
تمكين القراء من تحميل كتبك دون إنتظار.
حذف الاعلانات على الكتب التي تنشرها.
لا مشاكل في روابط التحميل لكتبك المرفوعة.
كتاب عقد بيع المباني تحت الإنشاء دراسة قانونية مقارنة
حقوق النشر محفوظة
لا يمكن قراءة الكتاب أو تحميله حفاظاً على حقوق نشر المؤلف و دار النشر
غير متوفر رقمياً أو ورقياً من خلال مكتبة نور، متروك للتقييم والمراجعة
عقد بيع المباني تحت الإنشاء - دراسة قانونية مقارنة
| مؤلف: | علاء حسين علي |
| قسم: | التشريعات القانونية [تعديل] |
| اللغة: | العربية |
| الناشر: | منشورات زين الحقوقية |
| تاريخ الإصدار: | 10 يونيو 2011 |
| الصفحات: | 224 |
| ترتيب الشهرة: | 309,497 رقم 1 هو الأشهر ! |
| رابط مختصر: | نسخ |
| المزيد من الكتب مثل هذا الكتاب | |
وصف الكتاب
يثير بيع المباني تحت الإنشاء، جملة إشكالات قانونية، لكونه من الصيغ التعاقدية الحديثة التي فرضها الواقع العملي في عدد من المجتمعات، الأمر الذي اثار خلاف فقهي حول ماهية هذا العقد في ما يتعلق بتحديد خصائصه القانونية ومدى الجدوى الإقتصادية منه في ما يحققه من مزايا على حساب ما يحمل بين طياته من مخاطر. وبالتعريف فإن عقد بيع المباني تحت الإنشاء "هو العقد الذي يتعهد فيه المقاول بأن يبني على أرض يملكها وبمواده وأدواته بناء يتعهد بأن ينقل ملكيته بعد إنجازه مع الأرض إلى رب العمل".
تعتمد هذه الدراسة منهج المقارنة بالقوانين الأخرى وعلى الأخص قانون بيع المباني تحت الإنشاء الفرنسي وما جاء به من أحكام يمكن تطويعها في ظل القانون المدني العراقي. من هنا عمد الباحث إلى بيان أبعاد هذا العقد وإبراز عناصره على أمل أن يضع أمام المشرّع العراقي دراسة تحليلية – وصفية بهذا العقد في ظل غياب التنظيم القانوني له في العراق وبلدان عربية أخرى ولا سيما في التداخل الحاصل بين عناصر عقدي البيع والمقاولة وإمكانية ألا يستحوذ عنصر على آخر أثناء تطبيق العقد.
وللإحاطة بموضوع الكتاب أكثر فقد اشتملت خطة البحث على مقدمة وأربعة فصول أفرد الباحث الفصل الأول لوضع تأصيل قانوني لفكرة بيع المباني تحت الإنشاء من حيث ماهية العقد وتكييفه القانوني. بينما خصص الفصل الثاني لبحث اركان عقد بيع المباني تحت الإنشاء وحماية المشتري أثناء تكوين العقد من الإعلانات المضللة والشروط التعسفية. أما الفصل الثالث فقد خصص للبحث في آثار العقد المتمثلة بالتزامات طرفيه مالك المشروع والمشتري. ويستعرض الفصل الرابع الضمانات العملية التعاقدية في مشروع البناء من ضمان تمام البناء الذي يعكس نجاح العملية التعاقدية وضمان استرداد الثمن عند فشل هذه العملية. وأخيراً خاتمة واستنتاجات وتوصيات ضرورية لتنظيم هذا العقد في القانون العراقي.
حقوق النشر محفوظة
لا يمكن قراءة الكتاب أو تحميله حفاظاً على حقوق نشر المؤلف و دار النشر
غير متوفر رقمياً أو ورقياً من خلال مكتبة نور، متروك للتقييم والمراجعة
شارك الكتاب :
مراجعة كتاب "عقد بيع المباني تحت الإنشاء - دراسة قانونية مقارنة"
اقتباسات كتاب "عقد بيع المباني تحت الإنشاء - دراسة قانونية مقارنة"
كتب أخرى مثل "عقد بيع المباني تحت الإنشاء - دراسة قانونية مقارنة"
كتب أخرى لـ "علاء حسين علي"
فى حالة وجود مشكلة بالكتاب الرجاء الإبلاغ من خلال أحد الروابط التالية:
بلّغ عن الكتاب أو من خلال التواصل معنا
الكتب الإلكترونية هي مكملة وداعمة للكتب الورقية ولا تلغيه أبداً بضغطة زر يصل الكتاب الإلكتروني لأي شخص بأي مكان بالعالم.
قد يضعف نظرك بسبب توهج الشاشة، أدعم ناشر الكتاب بشراءك لكتابه الورقي الأصلي إذا تمكنت من الوصول له والحصول عليه فلا تتردد بشراءه.
أنشر كتابك الآن مجانا
