اضواء على المشكلات العملية التي يثيرها عقد البيع العقاري غير المسجل
ترقية حسابك
التحميل مجاناً لكن نقدم بعض الخدمات المدفوعة ادعمنا بالإشتراك فيها
حذف الإعلانات وتسريع تصفح المكتبة.
يبدأ التحميل بضغطة زر دون انتظار تجهيز الكتاب.
لا حدود لمرات التحميل.
يمكنك رفع كتب بلا حدود بالمكتبة.
تمكين القراء من تحميل كتبك دون إنتظار.
حذف الاعلانات على الكتب التي تنشرها.
لا مشاكل في روابط التحميل لكتبك المرفوعة.
كتاب اضواء على المشكلات العملية التي يثيرها عقد البيع العقاري غير المسجل
حقوق النشر محفوظة
لا يمكن قراءة الكتاب أو تحميله حفاظاً على حقوق نشر المؤلف و دار النشر
غير متوفر رقمياً أو ورقياً من خلال مكتبة نور، متروك للتقييم والمراجعة
اضواء على المشكلات العملية التي يثيرها عقد البيع العقاري غير المسجل
| مؤلف: | عبد العزيز المرسي |
| قسم: | الإستثمار العقاري [تعديل] |
| اللغة: | العربية |
| الناشر: | دار النهضة العربية للنشر والتوزيع |
| تاريخ الإصدار: | 30 ديسمبر 1998 |
| الصفحات: | 100 |
| ترتيب الشهرة: | 788,677 رقم 1 هو الأشهر ! |
| رابط مختصر: | نسخ |
| المزيد من الكتب مثل هذا الكتاب | |
وصف الكتاب
ان ملكية العقار المبيع لا تنتقل - وفقا للتنظيم الحالي- فيما بين المتعاقدين أو بالنسبة للغير الا بالتسجيل . غير أن عدم التسجيل لا يسلب العقد كل أثاره. فالعقد غير المسجل يرتب كل اثار البيع فور انعقاده فيما عدا انتقال الملكية . فهو أى العقد غير المسجل لا ينتج اثرا في ميدان الحقوق العينية ولكن - بصفته عقدا - ينشئ التزامات وحقوقا شخصية. فالبائع يلتزم بنقل الملكية وبتسليم المبيع. وبالضمانات( التعرض والاستحقاق والعيوب الخفية ). والمشتري يلتزم - في المقابل- بدفع الثمن والمصروفات وتسلم المبيع . وبالضمانات (التعرض والاستحقاق والعيوب الخفية). والمشتري يلتزم- المقابل - بدفع الثمن والمصروفات وتسلم المبيع. ومؤدى ذلك أن البائع يظل مالكا للمبيع إلى حين التسجيل ومن هنا تبدو أهمية البحث فيما يثيرة تراخى انتقال الملكية إلى حين التسجيل من اشكالات في العمل. إذ قد يتصرف البائع في العقار مرة ثانية لمشتر آخر يسبق المشترى الأول في تسجيل عقده، كما قد يتوفى البائع قل تسجيل البيع الصادر منه ويبيع وارثه ذات العقار إلى متشر آخر يسبق إلى تسجيل عقده. ايضا قد يحدث ان يبيع المالك عقاره إلى مشتر لا يسجل عقده ثم يقول هذا ببيع ذات العقار لمشتر ثان يسجل عقده ثم يصدر بيع ثان من المالك الأصلي فكيف نفض التزاحم بين مشتري العقار بعقد غير مسجل وغيره من المشترين الذين يسبقوه إلى تسجيل عقودهم.
حقوق النشر محفوظة
لا يمكن قراءة الكتاب أو تحميله حفاظاً على حقوق نشر المؤلف و دار النشر
غير متوفر رقمياً أو ورقياً من خلال مكتبة نور، متروك للتقييم والمراجعة
شارك الكتاب :
مراجعة كتاب "اضواء على المشكلات العملية التي يثيرها عقد البيع العقاري غير المسجل"
اقتباسات كتاب "اضواء على المشكلات العملية التي يثيرها عقد البيع العقاري غير المسجل"
كتب أخرى مثل "اضواء على المشكلات العملية التي يثيرها عقد البيع العقاري غير المسجل"
كتب أخرى لـ "عبد العزيز المرسي"
فى حالة وجود مشكلة بالكتاب الرجاء الإبلاغ من خلال أحد الروابط التالية:
بلّغ عن الكتاب أو من خلال التواصل معنا
الكتب الإلكترونية هي مكملة وداعمة للكتب الورقية ولا تلغيه أبداً بضغطة زر يصل الكتاب الإلكتروني لأي شخص بأي مكان بالعالم.
قد يضعف نظرك بسبب توهج الشاشة، أدعم ناشر الكتاب بشراءك لكتابه الورقي الأصلي إذا تمكنت من الوصول له والحصول عليه فلا تتردد بشراءه.
أنشر كتابك الآن مجانا
